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Disputa familiar

Viúva não tem direito de habitar imóvel que marido doou a filhos de outro casamento

A 4ª Turma do Superior Tribunal de Justiça negou direito a uma viúva de habitar o imóvel onde vivia com o marido. Antes de seu segundo casamento, o homem doou o bem aos filhos da primeira união, mas, devido à cláusula de usufruto, permaneceu morando no local até sua morte.

A decisão do tribunal encerra uma discussão de 63 anos sobre a posse do imóvel. A viúva recorreu ao STJ para permanecer na propriedade, alegando que o bem integrava o patrimônio do marido, portanto estaria justificado seu direito e dos filhos do segundo casamento.

Na turma, a discussão foi sobre a possibilidade de reconhecer direito real de habitação ao cônjuge sobrevivente em imóvel que fora doado pelo marido aos filhos, em antecipação de herança, com reserva de usufruto.

Para o ministro relator do recurso no STJ, Luis Felipe Salomão, a doação não foi ilegal.
Gustavo Lima/STJ

Peculiaridades
Para o ministro relator do recurso no STJ, Luis Felipe Salomão, o caso tem peculiaridades que impedem o exercício do direito de habitação do cônjuge sobrevivente. O magistrado destacou trechos do acórdão do Tribunal de Justiça de São Paulo, que havia rejeitado o pleito da viúva.

A decisão do tribunal paulista destacou que ela ficou viúva de um usufrutuário do bem, e não do real proprietário, já que a doação havia sido concluída antes do segundo casamento. Para o ministro Salomão, é possível contestar o entendimento do TJ-SP, já que no caso analisado a doação fora feita como antecipação de herança e, portanto, passível de revisão futura.

“Aquela simples doação de outrora, com cláusula de usufruto, não afastou, por si só, o direito real de habitação, uma vez que existem diversas situações em que o bem poderá ser devolvido ao acervo, retornando ao patrimônio do cônjuge falecido para fins de partilha e permitindo, em tese, eventual arguição de direito real de habitação ao cônjuge”, argumentou Salomão.

Mesmo com a ressalva, o ministro afirmou chegar à mesma conclusão (pela improcedência do pedido da viúva) com argumentos jurídicos distintos. Ele lembrou que a doação não foi ilegal.

O relator esclareceu que “a doação feita pelo ascendente ao herdeiro necessário que, sem exceder, saia de sua metade disponível, não pode ser tida como adiantamento da legítima”.

“Na hipótese peculiar em julgamento, não havendo nulidade da partilha ou resolução da doação, não há falar em retorno do imóvel ao patrimônio do falecido e, por conseguinte, sem respaldo qualquer alegação de eventual direito de habitação.”

Ele ressaltou que os filhos do segundo casamento e a viúva receberam outros bens na partilha, inclusive imóveis, tornando inválida a tese de que havia apenas uma moradia para a família ou que foram prejudicados na divisão de bens.

Longa disputa
O imóvel de 332 metros quadrados localizado em área nobre de São Paulo foi doado aos filhos do primeiro casamento em 1953, dias antes da segunda união. Devido à cláusula de usufruto, o homem permaneceu residindo no imóvel com sua segunda mulher e, posteriormente, com os novos filhos.

Em 1971, ele morreu. A homologação da partilha dos bens foi concluída em 1993. Desde 2000, o caso tramitava na Justiça. Com a decisão do STJ, os filhos do primeiro casamento (recebedores da doação) conseguiram a posse do imóvel. Com informações da Assessoria de Imprensa do STJ.

REsp 1.315.606

Revista Consultor Jurídico, 26 de agosto de 2016, 17h32

Comentários de leitores

2 comentários

É valido !

Elizane Arruda (Estudante de Direito - Família)

Se levarmos em conta a questão usufrutuária, não tem o que se falar em direito real de habitação de conjugue sobrevivente, uma vez feita a doação dentro dos ditames da lei, a então viúva, ao casar-se sabia exatamente o que se tornaria patrimônio comum entre o casal, e que seu marido, não era mais o nu-proprietário do imóvel em discursão. Além disso, a questão trata de um dos princípios constitucionais, "O direito personalíssimo", no art. 1.410 do cc/ inc, o usufruto extingue-se, cancelando-se o registo no Cartório de Registro de Imoveis: I, Pela Renuncia ou morte do usufrutuário. por este motivo é intransmissível, tornando-se excluído o bem do espolio deixado pelo de cujus. Augiu ao meu ver corretamente o TSJ/SP.

É valido !

Elizane Arruda (Estudante de Direito - Família)

Se levarmos em conta a questão usufrutuária, não tem o que se falar em direito real de habitação de conjugue sobrevivente, uma vez feita a doação dentro dos ditames da lei, a então viúva, ao casar-se sabia exatamente o que se tornaria patrimônio comum entre o casal, e que seu marido, não era mais o nu-proprietário do imóvel em discursão. Além disso, a questão trata de um dos princípios constitucionais, "O direito personalíssimo", no art. 1.410 do cc/ inc, o usufruto extingue-se, cancelando-se o registo no Cartório de Registro de Imoveis: I, Pela Renuncia ou morte do usufrutuário. por este motivo é intransmissível, tornando-se excluído o bem do espolio deixado pelo de cujus. Augiu ao meu ver corretamente o TSJ/SP.

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